Рост
площади Армавира
В те бурные десятилетия Армавир быстро
разрастался, ежегодно расширяя свою площадь. Кварталы нашего города были в
основном правильной прямоугольной формы, а улицы пересекались под прямым углом.
В этом Армавир был немного похож на Санкт-Петербург, который тоже возводился
очень быстро и планировался осмысленно, совсем не так как Москва, которая
застраивалась в течение столетий, без связи и общего замысла, а абы как, и абы
какому царю и вельможе было угодно. До сих пор карта Москвы, сформированная
расходящимися от Кремля лучами шоссе, перехваченными многочисленными
транспортными кольцами, напоминает исковерканную ветром сеть паутины и
разительно отличается от регулярно раскроенного городского пространства
Санкт-Петербурга. И в этом Армавир, несомненно, был похож на северную столицу.
Селение росло, постепенно отодвигаясь от
берега Кубани, шаг за шагом захватывая поля и пустоши за железнодорожным
полотном. Кварталы обозначались местными властями сразу. Бывало, что их будущие
контуры были уже отмечены и на карте, и на местности, а домов ещё не было. Так,
например, появилось название одной из окраинных улиц Армавира – «Пустая»
(Герцена). Впрочем, и в названиях улиц Ветреной (ныне не существует), Луговой
(Новороссийская), Степной (ул. Свердлова за полотном железной дороги), Крайней
(Гутеневская) прощупываются границы селения в начале ХХ века. В 1910-х годах
южную часть Армавира ограничивали улицы Майкопская и Южная (Советской Армии).
То есть, четной стороны современной улицы Советской Армии и всего того, что
находится дальше, в сторону Черемушек, тогда не было. Этот район начал
застраиваться только накануне и после Великой Отечественной войны.
С развитием
промышленности и торговли, то есть с умножением богатства армавирцев, растёт и
сам Армавир. Так, в 1892 году в селении насчитывалось 144 квартала, в 1902 году
– 244, а в 1912 году в Армавире было уже 397 кварталов. Напомним, что первая
граница армянского аула, проложенная в 1839 году, охватывала территорию
размером всего в 14 современных кварталов. Таким образом, примерно за 70 лет,
их число увеличилось более чем в 27 раз.
Росло и число различных
сооружений в Армавире: жилых домов, административных зданий, промышленных
построек и т.п. Например, в 1880 году в селении было 806 домов, в 1897 году – 2
830, а в 1912 году уже – 9 066 различных зданий. В 1915 г. в Армавире, только
что получившем статус города, было зафиксировано 11435 строений.
Интенсивное
строительство резко изменяет внешний вид и характер сельских улиц. Уже в 1890
г. в известном российском энциклопедическом словаре издателей Ф.А.Брокгауза и
И.А.Ефрона отмечалось: «Армавир хорошо построен, особенно весьма длинная
базарная площадь. Дома и магазины не хуже, чем в губернском городе средней
руки». Любопытное описание внешнего облика Армавира было представлено в 1894 г.
на страницах газеты «Кубанские областные ведомости»: «Турлучные и иные
постройки, крытые соломою, из всех центральных кварталов, можно сказать,
исчезли совсем, да и в остальных кварталах начинают заменяться преимущественно
кирпичными и, во всяком случае, крытыми железом постройками;... на главной
улице высятся 2-3 этажные дома ценностью в сотни тысяч, с зеркальными стеклами,
с роскошными entree (парадные входы, подъезды, - С.К., В.Ш.), с кариатидами и
разными лепными украшениями, открылись с такими же entree, высокими залами и
швейцарами гостиницы, на бирже стоят линейки, фаэтоны, коляски и т.д. Хлебная
торговля отошла на задний план и места амбаров заняли блестящие магазины с
оптовыми торговлями всех родов товаров».
Люди, впервые
приезжавшие в Армавир, с трудом верили, что они находятся не в городе, а в
селе. Известный кубанский краевед А.Н.Дьячков-Тарасов, посетивший Армавир в
1900 г., оставил такие впечатления: «Трудно назвать селением этот городок с
мощеными улицами, с огромной тоже мощеной площадью, с многочисленными
магазинами с зеркальными окнами, многоэтажными домами с красивыми лепными
фигурами». Летом 1903 г. в Армавире гастролировал со своей труппой столичный
антрепренер М.Е.Евгеньев, который в своем дневнике записал: «Приехали в город
(впрочем не город - село) утром... Сам Армавир по внешности... дает впечатление
хорошего губернского города: отличные магазины, прекрасные каменные здания,
электрическое освещение, асфальтовые тротуары и т.п.».
Наглядной иллюстрацией
происходивших здесь стремительных перемен, служит описание Армавира, которое
оставил журналист ростовской газеты «Приазовский край» И.Невольный в июле 1911
г.: «Растет и ширится Армавир положительно, без преувеличения, со сказочною
быстротою. Интенсивное развитие торговли и промышленности, открытие новых
промышленных заведений, банков, постройка Армавир-Туапсинской железной дороги
вызвали огромный приток в Армавир пришлого населения, стремящегося так или
иначе «устроиться» и заработать. Вследствие такого быстрого притока,
естественно, явился большой спрос на квартиры, цена на которые моментально
сделала невероятный скачек вверх. Квартиры берутся, что называется, с бою.
Спрос на квартиры вызвал усиленное домостроительство. Каждый, имеющий свободную
копейку, строит дом под квартиры. Постройка квартир одинаково усиленно
производится как в центре села, так и окраинах. Объясняется это тем, что
окраины села не слишком удалены от центра и притом же домовладельцы питают
твердую уверенность, что в самом недалеком будущем в Армавире будет проведен
трамвай, для устройства которого уже образуется общество и остановка пока
только за разрешением от подлежащих властей. Вполне понятно, что с проведением
трамвая, разница на квартиры в центре села и окраинах, и сейчас довольно
незначительная, совсем исчезнет. В районе, прилегающем к вокзалу владикавк.
жел. дор., в данный момент строятся до двух десятков двухэтажных очень
поместительных домов, предназначенных к сдаче в аренду под магазины и конторы.
Интересно, что несмотря на то, что до конца построек еще очень далеко,
некоторые из новостроющихся помещений уже сданы в аренду для вновь открываемых
торгово-промышленных заведений. До настоящего момента для постройки станции
«Армавир», армавир-туапсинской жел. дор. управлением дороги еще не выбрано
определенного места, но как только это место будет окончательно определено, в
том районе немедленно начнется усиленное домостроительство. Даже и сейчас,
многие, делая только простое предположение о месте будущего вокзала и,
пользуясь слухами по данному вопросу, начинают строить дома в районе
предполагаемой постройки вокзала.
За последние два года в
Армавире открыто много техническо-строительных контор и, в данный момент, все
они завалены работой. С чувством удовлетворения нужно заметить, что вновь
строющиеся дома рассчитаны на значительный комфорт: с водопроводом,
электрическим освещением и т. д.; в двух же отстраиваемых больших домах для
торгово-промышленных заведений будет применен лифт…».
Материал из книги "ИСТОРИЯ АРМАВИРА" (до 1917г.) С.Н. КТИТОРОВ, В.Г. ШНАЙДЕР
|